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买毛坯房好还是精装房好

发布时间:2021-01-22 08:12:08 阅读: 来源:锐钛型钛白粉厂家

融360整理

几年来,我们买到手的房屋已经不简简单单的只是一个毛坯了,现在有很多开发商陆陆续续开始了精装房的开发,精装房相对于毛坯房而言,减少了装修的精力,不过这种已经装修好的房屋很难满足全部人的要求,那么买毛坯房好还是精装房好呢,毛坯房和精装房有哪些优缺点呢?

1、精装房可直接入住

精装房的有点可想而知,经过装修之后的房屋就不用自己在费心联系各种装修的事宜,省去了自己装修的烦恼,不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等,比较省时省力省心。交房后,买点家具,就可以直接入住。

2、装修成本较低

毛坯房如果是自己装修的话,买建材买家具装修成本不菲,用好一点的材料、设计得好一点,装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对。精装房是按照每平方固定的价格来计算,装修的总体费用一目了然,不用担心超支。

3、减少入住时间

精装房号称的就是拎包入住,验收完房屋之后就可以直接入住了,毛坯房从交房到装修入住,需要很长的时间,且业主的装修时间都不一样。很多时候,部分业主已装修好了并入住,另一部分业主才陆陆续续开始装修,造成噪音和环境污染。精装房则是统一交房入住,不存在这样的问题。

4、装修风格

毛坯房在装修的时候可以根据业主的构想进行户型改造,精装房是统一装修,很少会有业主在房子装修好后,拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案,相对来说会更加科学,在承重、防水等细节方面考量会更精准。

5、精装房总价比较高

精装房内的装修设计可不是白白附送的,精装房由于房屋是带装修的,房屋的总价要比毛坯房高,买房人的买房成本增高,橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等,都是开发商统一采购,业主无法依据自己的喜好去选择。

6、毛坯房可自行设计

有的业主在进行毛坯房装修的时候会拆除一些墙体,如果过多的业主拆除了承重墙,那么就可能对整栋楼的质量造成影响,另外精装房业主无法获知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中,往往偷工减料、以次充好。很多时候,交房入住后,厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致,导致各种纠纷。

毛坯房和精装房哪一个比较好可以根据自己的需求判断,两者有好有坏,如果自己是属于不喜欢麻烦的人,那么选择精装房就能够尽量减少装修的麻烦,如果自己够心细,选择毛坯房装修成自己喜欢的样子那就再好不过了。

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