中投房地产预售监管等致成交回落
发布时间：2021-01-08 03:20:32
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来源：锐钛型钛白粉厂家
受成交回落影响，去化时间环比回升，但仍处合适水平。第17周13城市可售面积环比增2%；去化时间环比升10.5%，同比降18.0%。第18周13城市可售面积环比降1.1%；去化时间环比升1.9%，同比降7.2%。
成交下滑与季节性因素及需求提前释放、预售价格监管致推盘延迟有关，但一手房需求集中释放程度远低于二手房，且随着5、6月季节性推盘增加，我们认为成交下滑幅度有限。且经济弱复苏背景下行业政策环境将较预期宽松，有利于优质公司价值修复持续反弹，仍看好全国性龙头招、保、万及优秀区域公司城建、华夏幸福(600340)、首开、中南，资源加速释放处经营拐点的泛海尤其值得关注。
风险提示：银监会8号文及下半年通胀抬头导致国内流动性收紧；房价明显上涨引发调控再次加码的风险。