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中投房地产预售监管等致成交回落

发布时间:2021-01-08 03:20:32 阅读: 来源:锐钛型钛白粉厂家

受成交回落影响,去化时间环比回升,但仍处合适水平。第17周13城市可售面积环比增2%;去化时间环比升10.5%,同比降18.0%。第18周13城市可售面积环比降1.1%;去化时间环比升1.9%,同比降7.2%。

成交下滑与季节性因素及需求提前释放、预售价格监管致推盘延迟有关,但一手房需求集中释放程度远低于二手房,且随着5、6月季节性推盘增加,我们认为成交下滑幅度有限。且经济弱复苏背景下行业政策环境将较预期宽松,有利于优质公司价值修复持续反弹,仍看好全国性龙头招、保、万及优秀区域公司城建、华夏幸福(600340)、首开、中南,资源加速释放处经营拐点的泛海尤其值得关注。

风险提示:银监会8号文及下半年通胀抬头导致国内流动性收紧;房价明显上涨引发调控再次加码的风险。

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