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漳州婚后房产证加名问的多办的少

发布时间:2020-07-20 16:39:28 阅读: 来源:锐钛型钛白粉厂家

近阶段来,婚后房产证加名一直是不少人热议的话题。记者近日从相关部门了解到,近来咨询婚后房产证加名的市民不少,不过真正办理的并不多。   8月12日,最高人民法院出台了关于《婚姻法》适用的司法解释(三)。该解释明确规定:婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与。该司法解释一出台,立即引起全国人民热议,随之而来的是房产加名该不该征税以及怎么征的问题。到了31日,财政部、国税总局联合发布《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,对“加名税”做出了最终解释。通知明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。

夫妻房产“加名税”正式取消,那么目前漳州办理这项业务的人数是否增加呢?2日下午,记者在漳州市行政服务中心三楼房地产交易登记办证大厅看到,前来办理各种业务的市民络绎不绝。不过,办证大厅窗口工作人员表示:“目前来咨询婚后房产证加名的市民人数有所增加,但总体上咨询的多、办理的人少。”

据工作人员介绍,按照目前规定,在婚姻关系存续期间,房屋权属由夫妻一方变共有,暂不征收契税。在没有贷款的情况下,夫妻双方只需带着身份证、房产证、结婚证等证件同时前去办理即可。但如果是婚前在房产证加一方的名字,属于房产赠予性质,按照相关法律规定,应缴3%的契税。

■记者曾婷婷

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